住宅小區(qū)安防系統建設的(de)現實驅動力

住宅小區(qū)是社會變革和(hé)城(chéng)鄉居民居住理(lǐ)念更新的(de)産物(wù)，社會進步促使人(rén)們對(duì)居住環境的(de)要求不斷提升。一個(gè)高(gāo)品質的(de)住宅小區(qū)，必須具備完善的(de)配套設施、舒适的(de)生活氛圍、便捷的(de)物(wù)業服務、安全的(de)居住環境，以從各個(gè)方面滿足小區(qū)住戶的(de)物(wù)質、精神、安全需求。

人(rén)們對(duì)住宅小區(qū)服務品質日漸提高(gāo)的(de)要求驅動了(le)小區(qū)智能化(huà)建設的(de)飛(fēi)速發展。小區(qū)的(de)智能化(huà)主要體現在信息的(de)智能化(huà)，尤其包括安防技術及其系統應用(yòng)的(de)智能化(huà)。安防技術在現代計算(suàn)機網絡技術的(de)基礎上，利用(yòng)完善的(de)社區(qū)綜合布線系統，以及成熟的(de)信息處理(lǐ)技術、自動控制技術，可(kě)以實現小區(qū)安防系統的(de)智能化(huà)，以此爲小區(qū)住戶提供高(gāo)效、全面的(de)安保服務。

同時(shí)，住宅小區(qū)作爲人(rén)們社會生活的(de)基本組成，也(yě)是政府行政管理(lǐ)和(hé)公共安全保障的(de)最前沿。尤其，在當前各種暴力沖突和(hé)公共安全事件層出不窮的(de)情況下(xià)，住宅小區(qū)的(de)安防系統建設是維護社會秩序穩定、保障住戶人(rén)身安全的(de)“橋頭堡”。

2012年，國家把物(wù)聯網提爲戰略性新興産業，并且在《物(wù)聯網“十二五”發展規劃》中提出了(le)包括智能安防、智能家居等在内的(de)九大(dà)物(wù)聯網産業應用(yòng)。這(zhè)進一步推動了(le)住宅小區(qū)安防及智能化(huà)建設的(de)需求及發展。安防技術在住宅小區(qū)的(de)廣泛應用(yòng)必将快(kuài)速提升住宅小區(qū)的(de)安保水(shuǐ)平，并爲房(fáng)地産商、物(wù)業管理(lǐ)公司等住宅開發及日常運營主體包裝其住宅和(hé)服務品質提供全新的(de)概念。

海康威視全新提出住宅小區(qū)安防整體解決方案

海康威視作爲安防及物(wù)聯網行業的(de)領先企業，多(duō)年來(lái)一直緻力于推動我國建築智能化(huà)技術應用(yòng)，特别是安防技術應用(yòng)的(de)發展。基于多(duō)年來(lái)在住宅小區(qū)安防系統建設方面深厚的(de)經驗積累和(hé)對(duì)安防技術發展新趨勢的(de)深刻理(lǐ)解，依托自身完善的(de)樓宇安防産品體系，精心爲住宅小區(qū)安防系統建設打造了(le)一套住宅小區(qū)安防整體解決方案。

海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案以海康威視智能建築綜合管理(lǐ)平台IVMS-8700爲載體，綜合集成視頻(pín)監控、入侵報警、車輛管理(lǐ)、門禁管理(lǐ)、考勤管理(lǐ)、消費管理(lǐ)、訪客管理(lǐ)等安防及業務系統，通(tōng)過綜合管理(lǐ)平台的(de)統一協調實現各個(gè)安防子系統之間的(de)資源共享與信息互通(tōng)，并且能夠融合物(wù)業管理(lǐ)、社區(qū)管理(lǐ)及小區(qū)日常辦公等系統，進而實現各個(gè)安防子系統之間的(de)智能聯動和(hé)對(duì)突發事件的(de)應急響應。

住宅小區(qū)的(de)安防系統建設需要堅持“高(gāo)起點、高(gāo)效率”的(de)原則，以小區(qū)安防事件的(de)事前防範、事中處理(lǐ)、事後分(fēn)析爲基本技術要求，建立起“人(rén)防部署到位、物(wù)防設施完善、技術手段先進、應急處置高(gāo)效”的(de)集管理(lǐ)、防範、控制于一體的(de)安全保障體系，并對(duì)各類事件做(zuò)到預知、預判、預防、預警和(hé)有效處置，才能有效加強住宅小區(qū)的(de)安全保障能力和(hé)應急響應能力。

爲實現上述要求，海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案通(tōng)過一體化(huà)集成應用(yòng)、業務智能優化(huà)、智能網管與維護、智能化(huà)分(fēn)析應用(yòng)、安全性5大(dà)設計思路全新定位了(le)住宅小區(qū)安防系統建設的(de)概念，并以“經濟實用(yòng)、理(lǐ)念超前”爲基本目标，最大(dà)限度地爲用(yòng)戶展現了(le)安防系統的(de)應用(yòng)價值。該解決方案具有以下(xià)基本特征：

1)統一的(de)管理(lǐ)平台

系統通(tōng)過綜合管理(lǐ)平台對(duì)各個(gè)安防子系統進行統一配置與管理(lǐ)：

統一數據庫，内部信息相互聯通(tōng)，便于信息傳遞；

通(tōng)過軟件設計實現業務聯動，簡化(huà)系統聯動設計；

智能網管實時(shí)監測系統運行數據，方便運行維護；

統一界面、控制邏輯與配置方式，提升管理(lǐ)效率。

2)多(duō)方位的(de)系統聯動

系統基于智能建築綜合管理(lǐ)平台對(duì)各個(gè)安防子系統進行業務整合，實現豐富的(de)功能聯動機制，通(tōng)過各個(gè)安防子系統之間的(de)功能互補消除安防漏洞，提高(gāo)安防管理(lǐ)的(de)自動化(huà)程度，實現預防安全事件于未然，并能對(duì)安防警情及時(shí)響應。

3)便捷的(de)功能設計

系統從終端用(yòng)戶的(de)角度出發，根據用(yòng)戶日常應用(yòng)的(de)便捷與合理(lǐ)性設計業務自動化(huà)流程。同時(shí)，從管理(lǐ)者的(de)角度出發，爲管理(lǐ)業務提供更高(gāo)效的(de)自動化(huà)管理(lǐ)手段：

可(kě)配置全局預案實現管理(lǐ)業務自動化(huà)；

全局電子地圖監管功能，爲管理(lǐ)員(yuán)提供直觀的(de)圖形化(huà)監控界面；

功能全面的(de)大(dà)屏幕顯示方案；

支持手機、PAD等遠(yuǎn)程客戶端訪問。

4)豐富的(de)産品支持

全面、可(kě)靠的(de)安防産品爲優化(huà)解決方案提供了(le)基礎。海康威視經過多(duō)年的(de)自主研發與并購(gòu)導入，能夠爲用(yòng)戶提供視頻(pín)監控、門禁一卡通(tōng)、入侵報警、車輛管理(lǐ)、可(kě)視對(duì)講等各個(gè)系列的(de)安防産品及選型服務。

5)靈活的(de)系統擴展

系統基于模塊化(huà)設計，可(kě)根據後期需求進行靈活擴展而不影(yǐng)響系統的(de)整體軟硬件框架。同時(shí)，系統支持多(duō)種标準接口：

基于以太網TCP/IP通(tōng)訊，同時(shí)兼容RS485等其它通(tōng)訊方式接入；

提供SDK/OPC/WEBSERVICE等多(duō)種标準接口。

尤其，該解決方案以安防系統建設的(de)應用(yòng)需求爲導向，嚴格遵循先進性、标準性、可(kě)靠性、實用(yòng)性、兼容性、易維護性、可(kě)擴展性、安全性八大(dà)原則設計住宅小區(qū)的(de)安防系統。

海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案的(de)場(chǎng)景化(huà)設計特征

海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案非常注重根據住宅小區(qū)各個(gè)場(chǎng)景的(de)具體特征進行安防系統設計，特别在小區(qū)公共安全建設、人(rén)員(yuán)出入小區(qū)管理(lǐ)、進入單元管理(lǐ)、車輛出入小區(qū)管理(lǐ)等方面提出了(le)科學、嚴謹、完善的(de)安防系統建設思路和(hé)技術應用(yòng)方案：

1）小區(qū)公共安全建設

周界防範：實現視頻(pín)監控系統、入侵報警系統的(de)二合一聯動管理(lǐ)。

公共區(qū)域：使用(yòng)高(gāo)清監控及智能分(fēn)析技術實現無盲區(qū)覆蓋和(hé)主動監控，并與報警探測技術相結合。

2）人(rén)員(yuán)出入小區(qū)管理(lǐ)

住戶出入小區(qū)管理(lǐ)：采用(yòng)近距離刷卡識别技術，并采取進出雙向視頻(pín)及抓拍(pāi)記錄。

訪客出入小區(qū)管理(lǐ)：采用(yòng)訪客來(lái)訪預約和(hé)授權認證技術，并實現即時(shí)化(huà)管理(lǐ)。

3）進入單元管理(lǐ)

住戶進入單元管理(lǐ)：通(tōng)過可(kě)視對(duì)講門口機身份驗證實現刷卡或密碼開門，并關聯電梯層控授權。

訪客進入單元管理(lǐ)：通(tōng)過可(kě)視對(duì)講門口機呼叫及視訊驗證，實現住戶遠(yuǎn)程開鎖，并關聯電梯層控授權。

4）車輛出入小區(qū)管理(lǐ)：

常駐車輛出入管理(lǐ)：采用(yòng)遠(yuǎn)距離RFID刷卡或車牌識别技術驗證車輛身份，并實現車輛自動準入、放行及自動計費結算(suàn)。

訪客車輛出入管理(lǐ)：采用(yòng)臨時(shí)卡授權方式實現車輛準入、放行和(hé)自動計費，并通(tōng)過視頻(pín)及車牌抓拍(pāi)技術記錄來(lái)訪車輛信息。

5）家庭安全防護

家用(yòng)攝像機實現方式：采用(yòng)海康威視“螢石”系列民用(yòng)安防産品及技術實現遠(yuǎn)程在線看護、非法入侵檢測、自動報警及威懾。

對(duì)講室内機實現方式：利用(yòng)室内機防區(qū)管理(lǐ)及對(duì)各類檢測傳感器和(hé)報警按鈕的(de)接入功能，實現對(duì)家庭安保設備的(de)無縫整合。

物(wù)業報警托管服務方式：物(wù)業管理(lǐ)系統可(kě)通(tōng)過與家庭安防系統對(duì)接實現對(duì)住戶緊急報警的(de)及時(shí)托管，并提供響應服務。

總之，海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案充分(fēn)滿足了(le)住宅小區(qū)業态的(de)各種場(chǎng)景化(huà)安防應用(yòng)要求，并完美(měi)地結合了(le)小區(qū)住戶家庭安防應用(yòng)、物(wù)業日常管理(lǐ)等特征化(huà)需求。

特别說明(míng)一點：近期，海康威視強勢推出了(le)可(kě)視對(duì)講産品體系，并已将海康品牌的(de)可(kě)視對(duì)講産品及其技術應用(yòng)平滑地融合到了(le)住宅小區(qū)安防整體解決方案中。其中，海康威視的(de)TCP/IP可(kě)視對(duì)講系統可(kě)以把安防報警、信息發布、智能家居的(de)技術功能與可(kě)視對(duì)講室内機進行一體化(huà)功能整合，并實現呼叫、對(duì)講、監視、開鎖、聯網、文字/圖片信息發布、住戶/訪客呼叫抓拍(pāi)、安防報警、戶戶對(duì)講等多(duō)種功能，達到物(wù)業綜合管理(lǐ)的(de)最佳要求。

海康威視可(kě)視對(duì)講産品及其系統，主要集成了(le)以下(xià)幾方面功能：

• 三方通(tōng)話(huà)功能；
• 門禁控制功能；
• 電梯控制功能；
• 安防報警功能；
• 圖像監視功能；
• 戶戶通(tōng)話(huà)功能；
• 可(kě)視通(tōng)話(huà)功能；
• 社區(qū)服務功能；
• 門口機防逆光(guāng)功能；
• 軟件管理(lǐ)功能；
• 界面定制功能；
• 智能家居控制功能。

目前，海康威視擁有包括視頻(pín)監控、門禁一卡通(tōng)、入侵報警、可(kě)視對(duì)講、車輛管理(lǐ)、考勤消費在内非常完備的(de)樓宇安防産品體系，可(kě)以爲房(fáng)地産商、物(wù)業管理(lǐ)公司等住宅小區(qū)安防系統建設主體提供從各系列安防産品、整體解決方案到個(gè)性化(huà)定制、本地化(huà)支撐等一攬子的(de)體系化(huà)服務。

海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案承載著(zhe)住宅小區(qū)安防系統建設的(de)全新理(lǐ)念，是安防系統大(dà)集成與綜合管理(lǐ)在住宅小區(qū)業态應用(yòng)的(de)率先創新和(hé)實踐。我們相信，海康威視住宅小區(qū)安防整體解決方案所打造的(de)“全方位、立體化(huà)、智能化(huà)”住宅小區(qū)安防系統不但能在維護社會秩序，保障生活安全方面發揮著(zhe)突出作用(yòng)，而且會爲房(fáng)地産商提升樓盤整體品質形象，爲物(wù)業公司提高(gāo)日常運營管理(lǐ)效率發揮出獨特作用(yòng)。