重慶市住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設委員(yuán)會

關于申報2020年度重慶市智慧小區(qū)的(de)通(tōng)知:

   各區(qū)縣（自治縣）住房(fáng)城(chéng)鄉建委，兩江新區(qū)、經開區(qū)、高(gāo)新區(qū)、萬盛經開區(qū)、雙橋經開區(qū)建設局，有關單位：

　　爲深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記對(duì)重慶提出的(de)“兩點”定位、“兩地”“兩高(gāo)”目标，落實市委、市政府以大(dà)數據智能化(huà)爲引領的(de)創新驅動發展戰略行動計劃，著(zhe)力提高(gāo)人(rén)民群衆居住品質和(hé)促進房(fáng)地産行業轉型升級發展，根據工作部署，決定組織開展2020年度重慶市智慧小區(qū)申報工作。現将有關事項通(tōng)知如下(xià)：

　　一、申報條件

　　（一）申報單位原則上爲房(fáng)地産開發企業或物(wù)業服務企業；

　　（二）申報項目爲拟建、在建或已建的(de)住宅小區(qū)；

　　（三）申報項目滿足《智慧小區(qū)評價标準》（以下(xià)簡稱“《評價标準》”）相關技術要求。

　　二、申報材料

　　申報單位可(kě)結合自身情況先進行設計評價申報，打造實施後再進行竣工評價申報的(de)方式，或直接采取竣工評價方式進行申報，申報材料包括：重慶市智慧小區(qū)評價申請表（詳見附件1）、智慧小區(qū)自評報告、智慧化(huà)專項施工圖或竣工圖以及其他(tā)相關證明(míng)材料。

　　三、申報及評價流程

　　（一）申報單位登錄重慶市智慧小區(qū)建設管理(lǐ)平台（以下(xià)簡稱“管理(lǐ)平台”）（網址：http://47.92.219.144:8082/login/login）在線提出申請，同時(shí)提交紙質申報材料；申報單位對(duì)所提交的(de)申報材料真實性負責，紙質申報材料應蓋有申報單位公章(zhāng)，且由申報單位報送項目所在地住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門初次審查，初次審查通(tōng)過後再報送市建設技術發展中心審查；申報單位可(kě)委托相關單位報送紙質申報材料，但須出具書(shū)面委托書(shū)。

　　（二）申報材料經項目所在地住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門對(duì)項目建設合法性審查合格、市建設技術發展中心對(duì)項目形式審查合格後，由市建設技術發展中心組織行業專家對(duì)項目進行評價；專家根據《評價标準》技術要求并結合項目實際建設情況客觀公正地開展評價工作，申報項目根據評價得(de)分(fēn)情況分(fēn)爲一星級、二星級和(hé)三星級智慧小區(qū)。

　　（三）申報材料不符合評價要求的(de)，申報單位應按照(zhào)項目所在地住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門或市建設技術發展中心意見進行整改，整改完善後可(kě)再次申報；申報項目未通(tōng)過評價的(de)，申報單位按評價意見整改的(de)，将整改後的(de)申報材料提交市建設技術發展中心可(kě)重新啓動評價程序；未按評價意見整改的(de)，視爲自動放棄智慧小區(qū)評價。

　　（四）申報項目評價結果實行專家負責制，無論項目是否通(tōng)過評價，其評價意見均應經評價專家組所有成員(yuán)簽字确認；市建設技術發展中心在申報項目評價完成後，将申報項目的(de)專家評價結果上報市住房(fáng)城(chéng)鄉建委，由市住房(fáng)城(chéng)鄉建委在其官方網站上進行公示，公示時(shí)間爲5個(gè)工作日。任何單位和(hé)個(gè)人(rén)對(duì)公示項目持有異議(yì)，可(kě)在公示期内向市住房(fáng)城(chéng)鄉建委提出書(shū)面意見，并提供必要的(de)證明(míng)材料。

　　（五）經公示無異議(yì)的(de)項目，由市住房(fáng)城(chéng)鄉建委公布并頒發相應等級的(de)智慧小區(qū)設計評價标識證書(shū)、竣工評價标識證書(shū)及其稱号。

　　四、相關要求

　　（一）各區(qū)縣住房(fáng)城(chéng)鄉建設主管部門要根據市住房(fáng)城(chéng)鄉建委的(de)統一部署，高(gāo)度重視智慧小區(qū)建設專項工作，按照(zhào)2020年全市各區(qū)縣智慧小區(qū)建設任務明(míng)細表（詳見附件2）認真落實各轄區(qū)智慧小區(qū)的(de)組織協調、跟蹤督導、經驗總結等相關工作，可(kě)根據轄區(qū)智慧小區(qū)建設情況制定相關激勵政策，并加強智慧小區(qū)宣傳，強化(huà)建設過程監管，保障工程實施質量。

　　（二）各房(fáng)地産開發企業應積極申報、建設智慧小區(qū)，不斷提升智慧小區(qū)實施能力，優先選用(yòng)智慧化(huà)體驗度高(gāo)的(de)技術産品。對(duì)申報設計評價的(de)項目，要按照(zhào)設計評價确定的(de)星級、指标，保質保量完成智慧小區(qū)建設，并與物(wù)業服務企業做(zuò)好對(duì)接工作，确保智慧小區(qū)後期運行效果良好；積極配合市建設技術發展中心對(duì)項目開展動态監督管理(lǐ)，按季度在管理(lǐ)平台填報項目智能化(huà)工程進度情況并上傳對(duì)應的(de)現場(chǎng)圖片，準确報告項目進度以及技術落實情況。對(duì)于智慧小區(qū)竣工項目，應開放服務平台共享接口，及時(shí)上傳數據信息，實現小區(qū)公共信息的(de)數據共享和(hé)互聯互通(tōng)，消除“信息孤島”現象，形成“信息閉環”常态。

　　（三）市建設技術發展中心要加強對(duì)智慧小區(qū)建設的(de)技術指導、動态監督和(hé)宣傳推廣，對(duì)智慧小區(qū)建設項目進行全過程指導監督，對(duì)智慧小區(qū)竣工項目進行系統功能複核，做(zuò)到問題及時(shí)發現、及時(shí)整改、及時(shí)上報。同時(shí)加強對(duì)智慧小區(qū)技術咨詢服務機構的(de)引導管理(lǐ)，建立健全對(duì)咨詢機構的(de)評價和(hé)黑(hēi)名單機制，對(duì)其技術、服務水(shuǐ)平進行評價打分(fēn)，鼓勵、引導更多(duō)的(de)咨詢機構參與智慧小區(qū)建設工作，将擾亂市場(chǎng)行爲、阻礙智慧小區(qū)建設的(de)咨詢機構列入黑(hēi)名單，并進行全市通(tōng)報，确保我市智慧小區(qū)建設工作有力有序推進。

　　（四）各物(wù)業服務企業應保障智慧小區(qū)建成後的(de)日常運營和(hé)維護維修，建立健全智慧小區(qū)運營管理(lǐ)機制，培養智能設備運維的(de)專業人(rén)才，提升智慧小區(qū)運營管理(lǐ)能力。同時(shí)應保障項目智慧小區(qū)公共服務平台的(de)信息安全，對(duì)随意販賣平台數據或洩漏居民個(gè)人(rén)隐私的(de)行爲，市住房(fáng)城(chéng)鄉建委将對(duì)其進行

郭有倫:

全市通(tōng)報，并按有關規定予以嚴肅處理(lǐ)；對(duì)涉嫌違法行爲的(de)個(gè)人(rén)或企業，将移交公安機關處理(lǐ)。

　　（五）智慧小區(qū)設計評價主要對(duì)項目智慧化(huà)設計方案及其專項施工圖進行核查，智慧小區(qū)竣工評價主要對(duì)項目智慧化(huà)建設内容、運行效果進行現場(chǎng)核查、檢驗與綜合評價；竣工評價應在智慧小區(qū)項目完成工程竣工驗收備案後半年内進行，且應首先完成項目平台與管理(lǐ)平台的(de)數據對(duì)接工作。通(tōng)過智慧小區(qū)設計評價的(de)房(fáng)地産開發項目，工程竣工驗收備案後超過半年仍未通(tōng)過智慧小區(qū)竣工評價的(de)，市住房(fáng)城(chéng)鄉建委将對(duì)其進行全市通(tōng)報，并按有關規定予以嚴肅處理(lǐ)。

　　（六）智慧小區(qū)項目通(tōng)過設計或竣工評價後，申報單位應在項目顯著位置展示智慧小區(qū)标識證書(shū)及稱号标牌，并通(tōng)過紙質或網絡媒介對(duì)智慧小區(qū)進行多(duō)角度、全方位展示介紹、宣傳推廣，進一步提升行業和(hé)民衆對(duì)智慧小區(qū)的(de)美(měi)譽度。

　　（七）智慧小區(qū)申報與實施過程中的(de)有關問題，請及時(shí)與市住房(fáng)城(chéng)鄉建委或市建設技術發展中心聯系。

附件：1.重慶市智慧小區(qū)評價申請表

　    2.2020年全市各區(qū)縣智慧小區(qū)建設任務明(míng)細表